动作频频！高铁新城再次成片征地！重大项目建设大爆发，苏州北站改扩建、会展中心...

近日，相城区官网发布了《关于苏州市相城区2025-01号土地成片开发方案（征求意见稿）公开征求意见的通告》。

苏州市相城区2025-01号土地成片开发方案包含一个片区，为北站南部片区（CP320507-2025-01-01），涉及1个板块，为高铁新城，总面积32.0672公顷，位于西公田路南、澄阳路东西两侧。

依据《苏州市高铁新城南片区控制性详细规划调整》，北站南部片区（CP320507-2025-01-01）主要用途为科研/商业商务混合用地、科研/工业混合用地、交通运输用地、绿地与开敞空间用地、公用设施用地、陆地水域。

根据公告，该片区成片征地开发主要有三方面必要性：

1、强化枢纽建设，提升城市交通运输能力的需要

随着通苏嘉甬高铁、如通苏湖城际铁路和苏锡常城际铁路的规划建设，相城区“双十字”型高速铁路枢纽的格局将进一步凸显，通过北站南部片区的成片开发，将加强高铁北站枢纽集高速铁路、市域铁路、轨道交通及城际公交的多式联运，完善苏州市域交通网络体系，提升枢纽的综合交通运输能力。

2、提升片区整体配套设施、环境风貌的需要

片区大部分区域处于待开发的状态，配套设施不足，整体环境风貌欠佳。加快片区土地征收成片开发方案的实施可以配建道路、绿地等项目设施，能提升片区的配套服务能力。同时，整体的成片开发可以统一设计、统一建设，提升片区的环境风貌。

3、促进相城区“双中心”建设和高质量发展的需要

相城“十四五”规划中明确，要紧抓苏州北站国家枢纽建设机遇，重点建设高铁新城核心区，布局一批重要功能载体与城市地标，推动地上地下一体化开发与地下综合管廊建设。该片区是相城区“双中心”建设的重要片区之一，通过土地征收成片开发带动楼宇经济、数字经济发展，是实现相城区高质量发展的需要。

征地方案（征求意见稿）原文如下：

近年来，高铁新城成片征地频频！

去年10月，国际会展中心土地成片征收，共计51.3562公顷，范围东至524国道、南至如意湖路（规划）、西至澄云路（规划）、北至太东路。

计划打造成功能完备、布局合理、低碳绿色、交通便捷的业内一流国际会展中心，适宜举办高层论坛、国际峰会、绿色会展等各类活动。

去年11月，数字金融城一期成片征地，地块位于相城区高铁新城富翔路以南、澄阳路以东、西公田路以北、澄云路以西，总面积58.6146公顷。

12月，二期成片征地公告发布，共计24.5868公顷，征收成片开发范围东至澄云路（规划）、南至富翔路（规划）、西至澄阳路、北至泾溇河（规划）。

根据规划，这里将以“一轴一湾两组团”格局，新建高品质楼宇超50栋，形成以央行三大国家级平台为引领，总部金融机构、服务机构、产业链核心企业、科创企业上市总部等主体集聚的产业创新集群高地。

高铁新城持续发力

从明年初开始

包括苏州北站改扩建在内

多个重大工程即将大开大建

期待更好的高铁新城！