官方动作！大规模拆迁即将启动，南京这个地方要牛了！

本文来源江北楼市

令人振奋！月前，一份关于老浦口火车站片区城市更新房屋征收的公告流出。一石激起千层浪，一时间舆论沸腾！

昨日，老浦口火车站片区城市更新工程又传出新进展，工程总体城市设计已正式启动！

看来这个全江北甚至全南京都在关注的老浦口片区将要大展拳脚了！

7月11日，江北浦口火车站片区城市更新工程总体城市设计启动会在江北新区中央商务区顺利召开。

启动会上，新区各部门与相关设计团队就火车站片区的交通组织、产业定位、长江岸线保护、历史文化的传承与利用、市政基础设施等问题进行了深入的沟通与讨论。

此外，浦口火车站城市设计团队美国SOM公司对设计思路进行了初步汇报，在坚持绿色出行、保护并利用历史文化遗产、多元功能及适宜的开发强度的原则下，打造富有人文特色、高识别度的滨江空间。

老浦口火车站片区的规划范围东至长江，西至浦珠路，南至定向河路，北至浦新路，总面积约12平方千米。

浦口火车站片区土地利用规划图显示，红色为商业，黄色为住宅，杏黄色为商住、科研及学校用地。

可见浦口火车站周边，以红色的商业用地为主，辅以少量学校、商住、住宅及科研用地。

浦口火车站片区规划定位高，在新区乃至整个南京市都至关重要，在遵循控制性详细规划的基础上，将进一步明确产业定位，明确开发与保护的边界，建设一个“历史底蕴深厚”的“滨江现代都市”新片区。

接下来，中央商务区管办将统筹历史文化资源的保护与利用、完善基础设施建设、推动片区产业发展，赋予这座百年老火车站崭新的面貌与活力。

与现如今众所周知的江北核心区不同，在江北新区成立以前，江北的中心其实是在老浦口。

虽然如今看似发展重心有所转移，但与核心区相比，老浦口的发展建设也丝毫不示弱。

就老浦口片区的交通而言，它与核心区主要通过江北大道和滨江大道相互连接。未来建宁西路过江通道建成后，老浦口片区与主城区联系更加密切，居民出行更加便利。

此外，较大的商业配套有澳林广场、金盛田广场、弘阳广场；浦口实验小学、浦口实验小学分校、南京十四中学、浦口外国语学校等优质的教育资源也很丰富。

作为11号线的中心区域，老浦口被视为重点改造区域，江北新区枢纽办曾多次组织召开地铁11号线新马路站周边城市设计成果汇报会。

从新区的规划中可以看出，新马路站被定位成为老浦口的中心。未来的新马路站将形成为一个成熟的商业中心，辐射周边大范围的区域。

（新马路站周边区域规划鸟瞰图）

就在今年6月份，一份名为老浦口火车站片区城市更新（保健村地块）房屋征收的公告流出，居民的拆迁登记工作开始！

征收项目位于江北新区泰山街道保健村地块，北邻规划滨江大道，南至第三港口公司和港口机械厂，东至清新路，西至河道。

签约时间为2019年7月18日至2019年8月31日，现场接待地点是泰山街道兴浦路。

从那时起，老浦口火车站片区的建设正式打响！

（图片来源见水印）

此外，江北还有这些拟拆迁范围：

拆迁范围：位于江北新区泰山街道，东至泰西街，南至泰公路、猪市河，西至原东门小学和东门派出所，北至朱家山河。（具体征收范围以附图为准）

征收房屋建筑面积:约9.1万平方米，居民1072户，工企单位29户。

1、征收目的：南京仙新路过江通道工程项目用于交通运输用地

2、拟征收土地位置及补偿标准：

通江集社区村委会旧滩十一组，征收面积0.5789公顷。

长路街道白玉社区一组、二组、九组，征收面积5.5061公顷。

小摆渡社区，征收面积5.6960公顷。

最新消息，六合葛塘街道5个地块即将大规模拆迁！面积达14万㎡！

（图片来源于南京魅力江北）

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