无锡挂牌5宗地块，位于滨湖河埒口、胡埭以及新吴江溪、鸿山（微信文章未删减版）

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好地网12月25日讯（研究员周吉羊） 今天，无锡挂牌5宗地块，总面积325亩，总起价30亿元，将于2025年1月23日出让。

滨湖区推出2宗，河埒口地块容积率1.2，规划纯低密住区；胡埭地块容积率1.5，可打造洋房产品。

新吴区推出3宗，江溪板块时隔2年再度推地，分别为亚太南地块一期地块和准信南地块，另外还有鸿山新城的香岛御墅西地块迎来亮相。

地块指标

地块分布图

滨湖区胡埭路与民盛路交叉口东北侧地块

出让面积55287.1㎡，容积率1.5，建筑面积82930.65㎡。

起价58052万元，起始楼面价7000元/㎡。

地块位于胡埭板块，南侧即为胡埭中学、立人小学、立人高级中学，周边有锡西新城医院、富安商业广场、胡埭人民公园等配套。

地块位置图

滨湖区孙蒋路与仙蠡路交叉口东南侧地块

出让面积10872.3㎡，容积率1.2，建筑面积13046.76㎡。

起价21919万元，起始楼面价16800元/㎡。

地块位于河埒口板块，地处万达广场商圈辐射范围内。距离2号线大王基站500米，周边有孙桥小学、河埒小学、华港协和医院等教育医疗资源。

地块位置图

新吴区新光路与坊明路交叉口西北侧地块

出让面积49958.3㎡，容积率1.6，建筑面积79933.28㎡。

起价82752万元，起始楼面价10353元/㎡。

地块东侧紧邻312国道和京沪高速，北侧咫尺金城快速路，往南1公里为在建5号线新芳路站，交通十分便捷。

一路之隔为春阳实验小学、新城中学，新之城购物广场、新东坊商业步行街、春暖商业中心、万达广场等可以满足日常消费需求，泰伯体育公园、伯渎河生态景观带、新城中央公园形成优质的景观配套资源。

地块位置图

新吴区锡义路与中庆路交叉口西南侧地块

出让面积74209.9㎡，容积率1.4，建筑面积103893.86㎡。

起价103724万元，起始楼面价9948元/㎡。

地块位于鸿山新市镇，周边有金鸿实验学校、瑞金医院、泰伯景区等。

地块位置图

新吴区泰伯大道与新阳路交叉口西北侧地块

出让面积26414.5㎡，容积率2.1，建筑面积55470.45㎡，住宅占比不小于46%。

起价33170万元，起始楼面价5980元/㎡。

地块位于江溪和梅村板块交界，可享双重板块辐射利好。

周边有坊前实验小学、泰山路实验小学、江溪幼儿园等教育资源以及万达广场、伯渎河体育公园等生活配套。

地块位置图

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编辑∣周吉羊

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