北京公积金贷款，有新调整！

主要观点总结

北京住房公积金管理中心发布通知，调整住房公积金个人住房贷款借款人年龄上限。新政策规定借款期限可计算到借款申请人法定退休年龄后5年，最高不超过68周岁，贷款期限最长为30年，自2025年1月1日起执行。政策调整涉及贷款期限和年龄上限的计算，其他政策不变。例如，已婚人士申请公积金贷款购买新建住房，贷款最长期限根据夫妻双方年龄计算。

关键观点总结

关键观点1: 住房公积金个人住房贷款借款期限调整

借款期限可计算到借款申请人法定退休年龄后5年，最高不超过68周岁，贷款期限最长为30年。

关键观点2: 政策执行时间

新政策自2025年1月1日起执行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。

关键观点3: 贷款年龄上限调整

借款人的年龄上限从最高不得超过65周岁调整为不得超过68周岁。

关键观点4: 贷款最长期限计算方式

贷款最长期限根据借款申请人及其配偶的年龄计算，按照年龄较长的一方来确定贷款期限。

正文